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Phil

Auteur de culturefinanciere.com

Mon portefeuille boursier après 6 ans

Mon portefeuille boursier après 6 ans

Mon portefeuille boursier fêtant ses 6 ans, je vous propose aujourd’hui de réaliser son bilan annuel. Activités du portefeuille Performances Perspectives Activités du portefeuille Durant l’année écoulée, je n’ai réalisé qu’un seul investissement. En novembre 2016, j’ai investi l’équivalent d’un an d’économie dans une entreprise française bien connue dans le monde de la lingerie : Etam. Je suivais cette société ...

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Déclarer les gains d’un compte-titres ouvert à l’étranger

Déclarer les gains d'un compte-titres ouvert à l'étranger

Grâce à internet, il est dorénavant aisé d’ouvrir un compte-titres chez un courtier étranger comme Lynx, Interactive Brokers ou Degiro. Les principaux avantages peuvent être des frais de courtage attractifs ou bien un meilleur service. Contrairement aux idées reçues, un résident fiscal français doit s’acquitter des mêmes taxes quelle que soit la localisation du compte-titres (en France ou à l’étranger). ...

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Déjà 5 ans, un livre sur l’immobilier à gagner

Déjà 5 ans, un livre sur l'immobilier à gagner

Nous y voilà, le site fête ce mois-ci sa cinquième bougie : une éternité à l’échelle du « blogging » avec quasiment 200 articles publiés. C’est parti pour un bilan de l’année écoulée ainsi qu’un jeu concours pour gagner un livre sur l’immobilier ! Le bilan de l’année Le jeu concours Le bilan de l’année Durant l’année écoulée, j’ai tenu le rythme ...

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Bilan de mes assurances vie en 2017

Bilan de mes assurances vie en 2017

Voilà maintenant deux ans que je n’avais pas réalisé de bilan concernant mes assurances vie sur fonds euros : ainsi, nous allons nous intéresser aujourd’hui aux performances et aux perspectives futures de mes différents contrats. Bilan de 2015 & 2016 Perspectives en 2017 Bilan de 2015 & 2016 On le savait et l’on s’y attendait : les rendements des fonds ...

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Mon avis sur le livre « les secrets de l’immobilier »

Mon avis sur le livre "les secrets de l'immobilier"

Bien que la bibliographie dans le domaine de l’investissement immobilier soit conséquente, je n’avais pas trouvé jusqu’à présent de livre référence, qui soit complet, pédagogique et à jour pour m’aider à y faire mes premiers pas. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser au livre les secrets de l’immobilier afin d’estimer s’il mérite ou non une place dans notre bibliothèque. Présentation Mon ...

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La renégociation de notre crédit immobilier

La renégociation de notre crédit immobilier

Après le changement de l’assurance emprunteur au cours de la première année de notre crédit immobilier, nous nous sommes penchés sur la renégociation du prêt en lui-même. Le crédit actuel Le rachat de crédit ? La renégociation du prêt actuel Le crédit actuel Bien que nous étions encore dans la première année du crédit de notre résidence principale, il nous ...

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Mon portefeuille boursier après 5 ans

Mon portefeuille boursier après 5 ans

Comme j’ai coutume de le faire chaque année, je vous propose aujourd’hui un reporting de mon portefeuille boursier : activité, performances ainsi qu’un aparté sur la diversification. Activité du portefeuille Performances Diversification ? Activité du portefeuille L’activité de mon portefeuille boursier entre octobre 2015 et octobre 2016 a été plutôt calme : en effet avec l’achat de notre résidence principale ...

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Notre changement d’assurance de prêt immobilier

Notre changement d'assurance de prêt immobilier

Après une petite trêve estivale, je vous propose de découvrir aujourd’hui pourquoi et comment nous avons changé d’assurance de prêt concernant notre crédit immobilier actuel. La délégation d’assurance emprunteur La recherche de la nouvelle assurance Les démarches à entreprendre La délégation d’assurance emprunteur En septembre 2015, ma compagne et moi-même avons financé l’achat de notre résidence principale à l’aide d’un ...

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Mes placements et investissements en 2016

Mes placements et investissements en 2016

Aujourd’hui, je vais vous présenter comment j’ai placé / investi mon épargne durant l’année 2015 et comment j’envisage de le faire en 2016. Le bilan financier de 2015 Mes placements et investissements en 2016 Le bilan financier de 2015 Début 2015, j’envisageais l’allocation d’épargne suivante pour préparer au mieux l’achat de notre résidence principale : A cette époque, nous prévoyions ...

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Valorisation de Seritage Growth Properties

Valorisation de Seritage Growth Properties

Le mois dernier, je vous avais présenté mon analyse de Seritage Growth Properties, une entreprise dont je suis actionnaire. Aujourd’hui, je passe à l’étape suivante en essayant de valoriser cette foncière américaine. Mon étude repose majoritairement sur les documents mis à disposition par l’entreprise, à savoir : – le rapport trimestriel juillet-septembre 2015 ainsi que sa présentation – le rapport ...

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