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Phil

Auteur de culturefinanciere.com

Mon avis sur le livre « les secrets de l’immobilier »

Mon avis sur le livre "les secrets de l'immobilier"

Bien que la bibliographie dans le domaine de l’investissement immobilier soit conséquente, je n’avais pas trouvé jusqu’à présent de livre référence, qui soit complet, pédagogique et à jour pour m’aider à y faire mes premiers pas. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser au livre les secrets de l’immobilier afin d’estimer s’il mérite ou non une place dans notre bibliothèque. Présentation Mon …

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La renégociation de notre crédit immobilier

La renégociation de notre crédit immobilier

Après le changement de l’assurance emprunteur au cours de la première année de notre crédit immobilier, nous nous sommes penchés sur la renégociation du prêt en lui-même. Le crédit actuel Le rachat de crédit ? La renégociation du prêt actuel Le crédit actuel Bien que nous étions encore dans la première année du crédit de notre résidence principale, il nous …

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Mon portefeuille boursier après 5 ans

Mon portefeuille boursier après 5 ans

Comme j’ai coutume de le faire chaque année, je vous propose aujourd’hui un reporting de mon portefeuille boursier : activité, performances ainsi qu’un aparté sur la diversification. Activité du portefeuille Performances Diversification ? Activité du portefeuille L’activité de mon portefeuille boursier entre octobre 2015 et octobre 2016 a été plutôt calme : en effet avec l’achat de notre résidence principale …

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Notre changement d’assurance de prêt immobilier

Notre changement d'assurance de prêt immobilier

Après une petite trêve estivale, je vous propose de découvrir aujourd’hui pourquoi et comment nous avons changé d’assurance de prêt concernant notre crédit immobilier actuel. La délégation d’assurance emprunteur La recherche de la nouvelle assurance Les démarches à entreprendre La délégation d’assurance emprunteur En septembre 2015, ma compagne et moi-même avons financé l’achat de notre résidence principale à l’aide d’un …

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Mes placements et investissements en 2016

Mes placements et investissements en 2016

Aujourd’hui, je vais vous présenter comment j’ai placé / investi mon épargne durant l’année 2015 et comment j’envisage de le faire en 2016. Le bilan financier de 2015 Mes placements et investissements en 2016 Le bilan financier de 2015 Début 2015, j’envisageais l’allocation d’épargne suivante pour préparer au mieux l’achat de notre résidence principale : A cette époque, nous prévoyions …

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Valorisation de Seritage Growth Properties

Valorisation de Seritage Growth Properties

Le mois dernier, je vous avais présenté mon analyse de Seritage Growth Properties, une entreprise dont je suis actionnaire. Aujourd’hui, je passe à l’étape suivante en essayant de valoriser cette foncière américaine. Mon étude repose majoritairement sur les documents mis à disposition par l’entreprise, à savoir : – le rapport trimestriel juillet-septembre 2015 ainsi que sa présentation – le rapport …

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Analyse de Seritage Growth Properties

Analyse de Seritage Growth Properties

Aujourd’hui est un grand jour puisque c’est la première fois que je publie sur ce site une analyse d’une entreprise cotée en bourse. Au travers de cet article, je vais vous présenter une société dont je suis actionnaire : Seritage Growth Properties. Mon analyse repose majoritairement sur les documents mis à disposition par l’entreprise, à savoir : – le rapport …

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2 livres à gagner pour les 4 ans du site

2 livres à gagner pour les 4 ans du site

Après 184 articles publiés, nous fêtons cette semaine le quatrième anniversaire du site 🙂 Avant d’entamer la cinquième année, prenons le temps de faire un bilan et d’évoquer les perspectives futures du site. Enfin, nous terminerons sur un jeu concours permettant de gagner 2 livres afin de célébrer cet événement. Le bilan de l’année Les perspectives Le jeu concours Le …

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Analyser la solidité financière : la couverture de la dette

Analyser la solidité financière d’une entreprise : la couverture de la dette

Aujourd’hui, nous poursuivons notre série d’articles permettant d’analyser la solidité financière d’une entreprise. Après avoir analysé la liquidité et la solvabilité, nous allons nous intéresser à la couverture de la dette grâce à l’activité de l’entreprise. Un cas concret La couverture des intérêts La couverture de la dette Un cas concret Comme lors de l’article précédent concernant l’endettement, nous allons …

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Analyser la solidité financière d’une entreprise : l’endettement

Analyser la solidité financière d’une entreprise : l'endettement

Aujourd’hui, nous poursuivons notre série d’articles permettant d’analyser la solidité financière d’une entreprise avant d’y investir. Après les problèmes de liquidité, nous allons nous intéresser à la dette financière, qui est un formidable levier pour augmenter la rentabilité des capitaux propres mais qui peut s’avérer fatale en cas de ralentissement de l’activité. Dans cet article, je vais vous présenter quelques …

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