Accueil / Investir dans l’immobilier (page 2)

Investir dans l’immobilier

Notre maison : acheter maintenant ?

Notre maison : acheter maintenant ?

Lors de mon dernier bilan financier début 2015, j’avais évoqué notre prochain objectif pour ma compagne et moi-même, à savoir l’achat de notre résidence principale en 2017. Aujourd’hui, nous allons voir que le précédent planning a été quelque peu bouleversé 🙂 Locataire jusqu’à présent Devenir propriétaire maintenant ? Locataire jusqu’à présent Faisons tout d’abord un point sur notre situation au ...

Lire la suite »

Déterminer le montant du loyer de son bien locatif

Une des toutes premières étapes de la location d’un bien immobilier consiste à déterminer précisemment le montant du loyer, c’est-à-dire la somme qui va arriver chaque mois sur votre compte. Celui-ci doit être calculé au plus juste : trop faible il va rendre difficile le paiement des charges inhérentes à la location, et trop élevé il va augmenter le risque ...

Lire la suite »

Comment bien investir dans les parkings ?

Comment bien investir dans les parkings ?

Cet article invité est aimablement proposé par Julien du site ParkingGarage.fr. J’ai négocié mon premier lot de garage le 1er mai 2012. J’ai tellement eu de mal à trouver les réponses à mes questions sur l’investissement dans les parkings que j’ai décidé que les partager sur un blog : Investir dans un parking ou un garage. Phil a d’ailleurs commencé ...

Lire la suite »

La régularisation des charges locatives

La régularisation des charges locatives

Aujourd’hui, je vais aborder avec vous un sujet qui fait rarement plaisir aux locataires : la régularisation des charges locatives 🙂 Qu’est-ce que les charges locatives ? Charges réelles ou au forfait ? Régularisation = vigilance Qu’est-ce que les charges locatives ? D’une manière générale, un locataire paye chaque mois un loyer ainsi que des charges locatives au propriétaire du ...

Lire la suite »

Avant de pouvoir louer son bien immobilier …

Acheter un bien immobilier

Comme l’investissement boursier, l’investissement immobilier nécessite d’être bien préparé pour être réussi. Ainsi, avant de louer son bien, le bailleur va devoir s’acquitter de plusieurs formalités, qui vont lui coûter plus ou moins d’argent. L’assurance Les diagnostics L’assurance L’assurance est obligatoire pour le bailleur depuis la loi ALUR du 24 mars 2014 et vient en complément de celle, elle-aussi obligatoire, ...

Lire la suite »

Les frais de notaires lors d’un achat immobilier

Les frais de notaires lors d'un achat immobilier

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à une dépense annexe mais néanmoins importante lors d’un achat immobilier : les frais de notaires. Il faut savoir qu’ils représentent le second poste de dépenses lors d’une acquisition, après le crédit bancaire. Définition La décomposition des frais Définition On appelle frais de notaires les sommes que les parties doivent verser au notaire lors de ...

Lire la suite »

Les prêts constitutifs d’apport personnel pour sa résidence principale

Les prêts constitutifs d'apport personnel pour sa résidence principale

Acquérir sa résidence principale est une étape importante dans une vie. Comme toutes les étapes, elle se prépare à l’avance notamment en constituant un apport personnel significatif : idéalement, l’apport doit représenter entre 20 et 30% du bien à acquérir. Il est généralement constitué des économies de l’acquéreur mais aussi, et on le sait moins, de certains prêts aidés par ...

Lire la suite »

Découvrir le prêt action logement

Découvrir le prêt action logement

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à un prêt assez méconnu du grand public et pourtant intéressant pour les personnes désirant acquérir leur résidence principale : le prêt action logement. Les conditions d’éligibilité Les modalités du prêt Les conditions d’éligibilité Historiquement, le prêt action logement s’appelait « 1% logement » puisque les entreprises du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés consacraient ...

Lire la suite »

Louer ou vendre son ancien appartement

Tables et Chaises

Aujourd’hui est un grand jour puisque Jay me rejoint en tant que rédacteur pour le site : il nous exposera au fil des semaines ses expériences concernant l’investissement locatif. A toi Jay 🙂 J’ai commencé à faire de la location immobilière il y a maintenant 4 ans, juste avant la naissance de notre premier enfant. Nous vivions ma femme et ...

Lire la suite »

Tout savoir sur le prêt à taux zéro version 2014

Tout savoir sur le prêt à taux zéro version 2014

Le prêt à taux zéro souvent abrégé PTZ+ est un prêt aidé par l’Etat qui permet d’emprunter un certain montant pour l’achat de sa résidence principale sans payer d’intérêt. Introduit en 2011, le PTZ+ subit chaque année des modifications profondes. Ainsi le 1er octobre 2014, la nouvelle mouture du prêt aidé va entrer en vigueur avec à la clé des ...

Lire la suite »