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Archives des mots-clés : Résidence principale

Les prêts constitutifs d’apport personnel pour sa résidence principale

Les prêts constitutifs d'apport personnel pour sa résidence principale

Acquérir sa résidence principale est une étape importante dans une vie. Comme toutes les étapes, elle se prépare à l’avance notamment en constituant un apport personnel significatif : idéalement, l’apport doit représenter entre 20 et 30% du bien à acquérir. Il est généralement constitué des économies de l’acquéreur mais aussi, et on le sait moins, de certains prêts aidés par ...

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Découvrir le prêt action logement

Découvrir le prêt action logement

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à un prêt assez méconnu du grand public et pourtant intéressant pour les personnes désirant acquérir leur résidence principale : le prêt action logement. Les conditions d’éligibilité Les modalités du prêt Les conditions d’éligibilité Historiquement, le prêt action logement s’appelait « 1% logement » puisque les entreprises du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés consacraient ...

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Tout savoir sur le prêt à taux zéro version 2014

Tout savoir sur le prêt à taux zéro version 2014

Le prêt à taux zéro souvent abrégé PTZ+ est un prêt aidé par l’Etat qui permet d’emprunter un certain montant pour l’achat de sa résidence principale sans payer d’intérêt. Introduit en 2011, le PTZ+ subit chaque année des modifications profondes. Ainsi le 1er octobre 2014, la nouvelle mouture du prêt aidé va entrer en vigueur avec à la clé des ...

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Calculer son taux d’endettement avant d’emprunter

Calculer son taux d'endettement avant d'emprunter

Souhaitant devenir propriétaire d’ici 2017, il est crucial pour moi de préparer au mieux cette étape importante et notamment son financement via un emprunt bancaire avec apport. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à un indicateur très important aux yeux des banques, à savoir le taux d’endettement de l’emprunteur potentiel. Le calcul du taux d’endettement La capacité d’emprunt Le calcul du ...

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Changer d’assurance emprunteur avec la loi Hamon

Changer d'assurance emprunteur avec la loi Hamon

Le 26 juillet dernier est entré en vigueur la loi Hamon, un dispositif agissant en faveur du pouvoir d’achat des consommateurs. A mon avis, ce nouveau dispositif mérite notre attention. On y retrouve pêle-mêle : une meilleure protection des achats sur internet, la possibilité d’intenter une action en justice via un recours collectif, la facturation des parkings par quart d’heure, ...

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Pourquoi je suis toujours locataire ?

Pourquoi je suis toujours locataire ?

J’approche doucement de la trentaine, je suis toujours locataire, et je le vis très bien. Pourtant, à entendre les personnes avec qui je discute sur le sujet, il faudrait devenir propriétaire dès qu’on le peut. A mon sens, choisir entre rester locataire ou devenir propriétaire n’est pas aussi simple que cela. Devenir propriétaire Rester locataire Devenir propriétaire Il existe des ...

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Constituer un apport pour l’achat de sa résidence principale

Constituer un apport pour l'achat de sa résidence principale

J’envisage d’ici 4-5 ans d’acquérir ma résidence principale. Devenir propriétaire n’est pas un acte anodin et il se doit d’être préparé au mieux. Un élément important demeure la constitution de l’apport pour l’achat à crédit du bien immobilier. Dans cet article, nous allons voir quel montant allouer à l’apport et où placer les fonds. Qu’est ce qu’un apport ? Quel ...

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Le vrai coût d’un achat immobilier

Le vrai coût d'un crédit immobilier

Désirant devenir propriétaire de ma résidence principale d’ici quelques années, je commence à me renseigner sur les frais inhérents à cet achat. Un élément particulièrement troublant lors d’une acquisition immobilière est la multiplication des frais annexes qui viennent se greffer autour du crédit bancaire. Ces derniers gonflent de manière importante le coût total de l’acquisition. Dans cet article, je vais ...

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Est-ce le moment d’acheter un bien immobilier ?

Est-ce le moment d'acheter un bien immobilier ?

Il y a quelques temps, j’écoutais tranquillement la radio chez moi lorsque j’ai entendu une publicité immobilière. Cette dernière expliquait que les taux de crédit étaient au plus bas et qu’il était sans doute temps d’acheter. Une question légitime m’est aussitôt apparue : un coût du crédit faible constitue t-il forcément une bonne opportunité sachant qu’aujourd’hui les prix des biens ...

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