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Mes placements et investissements en 2015

Mes placements et investissements en 2015

Comme à chaque début d’année, il est temps pour moi d’établir un bilan financier de l’année écoulée mais aussi de prévoir mon allocation d’épargne pour l’année 2015. Mon objectif financier Le bilan financier de 2014 Mes placements et investissements en 2015 Mon objectif financier Pour réussir ses projets dans la vie, il est extrêmement important de se fixer des objectifs. …

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Comment bien investir dans les parkings ?

Comment bien investir dans les parkings ?

Cet article invité est aimablement proposé par Julien du site ParkingGarage.fr. J’ai négocié mon premier lot de garage le 1er mai 2012. J’ai tellement eu de mal à trouver les réponses à mes questions sur l’investissement dans les parkings que j’ai décidé que les partager sur un blog : Investir dans un parking ou un garage. Phil a d’ailleurs commencé …

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Cas pratique de calcul de l’impôt sur le revenu

Cas pratique de calcul de l'impôt sur le revenu

Il y a quelques semaines, je vous avais présenté les grandes lignes du calcul de l’impôt sur le revenu : une taxe incontournable chez les particuliers. Cette semaine, nous passons à la pratique en étudiant un exemple concret. Etape 1 : le revenu net imposable Etape 2 : le quotient familial Etape 3 : l’impôt net à payer Etape 1 …

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L’abattement pour durée de détention dans un compte-titres

L'abattement pour durée de détention dans un compte-titres

Cette semaine, nous allons nous intéresser à un mécanisme intéressant du compte-titres : l’abattement pour durée de détention. Ce dispositif peut s’avérer favorable mais aussi parfois pénalisant pour les investisseurs sur le long terme. L’abattement pour durée de détention Qu’est-ce qu’une moins-value ? Abattement sur les moins-values ? Le principe de l’abattement Dans un compte-titres, lorsque l’on vend une action …

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Comment est calculé l’impôt sur le revenu ?

Comment est calculé l'impôt sur le revenu ?

L’impôt sur le revenu est une taxe qui s’applique sur les revenus des particuliers et qui est payé par un foyer sur deux en France : il représente à lui seul le deuxième poste de recettes de l’Etat (20%), loin derrière la TVA (51%). Bien qu’il fasse parti du paysage des contribuables, ses mécanismes sont souvent méconnus. Ainsi, je vais …

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La régularisation des charges locatives

La régularisation des charges locatives

Aujourd’hui, je vais aborder avec vous un sujet qui fait rarement plaisir aux locataires : la régularisation des charges locatives 🙂 Qu’est-ce que les charges locatives ? Charges réelles ou au forfait ? Régularisation = vigilance Qu’est-ce que les charges locatives ? D’une manière générale, un locataire paye chaque mois un loyer ainsi que des charges locatives au propriétaire du …

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The outsiders : un livre consacré à l’allocation de capital

The outsiders : un livre consacré à l'allocation de capital

Aujourd’hui, je vais vous parler de ma lecture préférée de l’année. Il s’agit du livre The Outsiders : eight unconventional CEOs and their radically rational blueprint for success, littéralement « Huits chefs d’entreprises non conventionnels et leur plan radicalement rationnel pour le succès ». Trouver les outsiders L’allocation de capital Le mot de la fin Trouver les outsiders Dans ce livre de …

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Avant de pouvoir louer son bien immobilier …

Acheter un bien immobilier

Comme l’investissement boursier, l’investissement immobilier nécessite d’être bien préparé pour être réussi. Ainsi, avant de louer son bien, le bailleur va devoir s’acquitter de plusieurs formalités, qui vont lui coûter plus ou moins d’argent. L’assurance Les diagnostics L’assurance L’assurance est obligatoire pour le bailleur depuis la loi ALUR du 24 mars 2014 et vient en complément de celle, elle-aussi obligatoire, …

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Mon bilan après 3 ans chez ING Direct

Mon bilan après 3 ans chez ING Direct

Voilà déjà 3 ans que j’ai quitté ma banque traditionnelle pour une banque en ligne afin d’y ouvrir un compte courant. Il est grand temps de dresser un bilan sur cette expérience positive. Un p’tit rappel Le bilan en questions/réponses Les offres du moment Un p’tit rappel Pour ceux qui découvrent mon site depuis peu, je vais effectuer un bref …

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Les frais de notaires lors d’un achat immobilier

Les frais de notaires lors d'un achat immobilier

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à une dépense annexe mais néanmoins importante lors d’un achat immobilier : les frais de notaires. Il faut savoir qu’ils représentent le second poste de dépenses lors d’une acquisition, après le crédit bancaire. Définition La décomposition des frais Définition On appelle frais de notaires les sommes que les parties doivent verser au notaire lors de …

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