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Bonjour,
Avec les taux d’emprunts actuels qui sont très bas, il n’est pas intéressant d’utiliser les droits à prêts de son PEL pour obtenir un crédit.
Cependant, il était parfois intéressant d’emprunter un montant minimum afin d’obtenir la prime d’état.
A noter que la banque de France définit un taux d’usure : c’est le taux maximal (TEG) auquel un crédit peut être légalement accordé. Or, actuellement ce taux est à 4,49% pour les prêts immobiliers à taux fixe.
Selon la date d’ouverture du PEL, certains crédits “épargne logement” peuvent dépasser le taux d’usure fixé (en intégrant les coûts de garantie) et deviennent donc impossible à obtenir.
Ainsi, avec mon PEL ouvert en 2008, je ne pourrai pas obtenir la prime d’état avec les conditions de crédits actuelles.
Phil
Emprunter avec son PEL : impossible actuellement ?
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