Bonsoir Guillaume,

Généralement, la résiliation est possible et les conditions sont détaillées dans votre offre de prêt 🙂

Cordialement,
Phil

En fait je triche un peu car j’ai un en plus d’un prêt normal un PTZ pour mon financement.

Et comme le taux du prêt flirte avec les 1 % ça fait que les contrats groupe des banques sont plus chers que la somme des intérêts, j’avoue que c’est dingue !

« Heureusement » avec une délégation on remet les choses dans le bon ordre si on peu dire car les intérêts sont alors plus élevés que les primes 😉

Marc.

Et une fois les 12 mois passés, y-a-t’il une « dérogation » ou une possibilité qui permettrait de renégocier son contrat d’assurance ?
Guillaume

Merci Jay pour ton commentaire 🙂

Nous sommes également passé par la case renégociation de l’assurance récemment. Comme toi, on était serré dans le délai d’obtention du crédit : 1 mois et demi entre le compromis et la signature ! On a donc souscrit à l’assurance de groupe soit ~125 euros pour nous deux.

Après un tour sur le même comparateur (y’en a-t’il d’autres ? ;-)), c’est également Generali qui correspondait à notre besoin, et offrait les même garanties que la banque pour une mensualité à 75 euros.

Après envoi des papiers à la banque, cette dernière s’est alignée et nous a fourni une attestation de refus au motif « refus de la délégation », motif qui est passé comme une fleur auprès de Generali. J’imagine que si on avait voulu effectivement changer d’assureur, ça n’aurait pas été de tout repos !

Au final, l’affaire nous aura coûté un peu de temps, 30 euros par personne de frais de dossier et nous a fait économiser 50 euros par mois (50 euros * 12 mois * 23 ans soit 14400 euros).

De l’argent facilement gagné 😉

Bonsoir Marc,

Merci pour ton commentaire 🙂
Comment se fait-il que ton assurance de prêt coûte plus cher que les intérêts ?

Phil

«De plus, ce contrat est l’un des rares à mensualités fixes : c’est un poil plus cher que les assurances dégressives mais personnellement, je préfère payer la même somme pendant 20 ans plutôt que de rembourser fortement lors des premières années.surtout que la durée moyenne d’un crédit immobilier est de 8 ans actuellement»

19 € mensuels pour 200 K€ cela fait un taux sur capital emprunté de 0.114 %. Si tu as un taux sur capital restant dû inférieur ou égal à 0.114 % tu es gagnant peu importe la durée de détention.
Si le taux est supérieur on peut encore être gagnant en fonction de la durée de détention.

Effectivement l’assurance emprunteur est une grande dépense quand on fait un prêt.

Pour tout te dire je suis en train de boucler l’achat de ma RP et l’assurance groupe coûte plus cher que les intérêts !
Les taux bas ne sont pas étrangers à cette affaire mais ça fait bizarre de se dire que ce sont les assurances qui représentent la plus gros part des frais.

D’une banque à l’autre l’écart du coup des assurances peut être assez élevé, entre deux proposition j’ai eu du simple au triple…
La banque la plus cher en assurance avait par contre un taux inférieur de 0,35 %.
Ceci explique cela vu que la banque touche une partie de l’assurance groupe mais bon.

Une chose est sûre je ferais une délégation une fois l’offre de prêt reçue.
Déjà pour le prix car peut importe la banque je vais gagner pas mal d’argent.
Mais aussi pour la couverture car l’assurance que j’ai choisi couvre mieux que l’assurance de la banque en étant bien moins cher 😀

A bientôt,
Marc.