Crédit | Améliorer sa culture financière pour mieux gérer son argent

Mon investissement immobilier après 7 ans

Jay — Mon, 19 Jun 2017 05:00:37 +0000

Aujourd’hui, Jay (rédacteur occasionnel du site) nous propose un bilan de son investissement immobilier après 7 années. Rappel du contexte Les locataires Les finances L’avenir Rappel du contexte Début 2010, notre famille allant s’agrandir, nous partions donc en chasse d’un logement plus grand afin d’accueillir notre premier enfant dans de bonnes conditions. Concernant notre ancien …

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Mon avis sur le livre « les secrets de l’immobilier »

Phil — Mon, 05 Dec 2016 06:00:53 +0000

Bien que la bibliographie dans le domaine de l’investissement immobilier soit conséquente, je n’avais pas trouvé jusqu’à présent de livre référence, qui soit complet, pédagogique et à jour pour m’aider à y faire mes premiers pas. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser au livre les secrets de l’immobilier afin d’estimer s’il mérite ou non une place …

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La renégociation de notre crédit immobilier

Phil — Mon, 07 Nov 2016 06:00:54 +0000

Après le changement de l’assurance emprunteur au cours de la première année de notre crédit immobilier, nous nous sommes penchés sur la renégociation du prêt en lui-même. Le crédit actuel Le rachat de crédit ? La renégociation du prêt actuel Le crédit actuel Bien que nous étions encore dans la première année du crédit de …

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Notre changement d’assurance de prêt immobilier

Phil — Mon, 05 Sep 2016 05:00:19 +0000

Après une petite trêve estivale, je vous propose de découvrir aujourd’hui pourquoi et comment nous avons changé d’assurance de prêt concernant notre crédit immobilier actuel. La délégation d’assurance emprunteur La recherche de la nouvelle assurance Les démarches à entreprendre La délégation d’assurance emprunteur En septembre 2015, ma compagne et moi-même avons financé l’achat de notre …

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Notre maison : coût total et rentabilité de l’acquisition

Phil — Mon, 25 Jan 2016 06:00:07 +0000

Maintenant que le financement pour la maison a été trouvé, prenons un instant pour calculer le coût total de l’acquisition de notre résidence principale et tentons de déterminer la rentabilité de l’opération par rapport à une simple location. Le coût total d’acquisition de la maison La rentabilité de l’achat comparé à la location Le coût …

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Notre maison : signature du compromis et recherche de financement

Phil — Mon, 30 Nov 2015 06:00:30 +0000

En juillet dernier, ma compagne et moi-même avions enfin trouvé notre future résidence principale après 3 mois de recherche. S’en est suivi la signature du compromis de vente de vente puis la recherche du financement. Le compromis de vente Le plan de financement L’offre de crédit Le compromis de vente A la fin de la …

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Les prêts constitutifs d’apport personnel pour sa résidence principale

Phil — Mon, 10 Nov 2014 06:00:11 +0000

Acquérir sa résidence principale est une étape importante dans une vie. Comme toutes les étapes, elle se prépare à l’avance notamment en constituant un apport personnel significatif : idéalement, l’apport doit représenter entre 20 et 30% du bien à acquérir. Il est généralement constitué des économies de l’acquéreur mais aussi, et on le sait moins, …

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Découvrir le prêt action logement

Phil — Mon, 27 Oct 2014 06:00:24 +0000

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à un prêt assez méconnu du grand public et pourtant intéressant pour les personnes désirant acquérir leur résidence principale : le prêt action logement. Les conditions d’éligibilité Les modalités du prêt Les conditions d’éligibilité Historiquement, le prêt action logement s’appelait « 1% logement » puisque les entreprises du secteur privé non agricole …

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Tout savoir sur le prêt à taux zéro version 2014

Phil — Mon, 29 Sep 2014 05:00:50 +0000

Le prêt à taux zéro souvent abrégé PTZ+ est un prêt aidé par l’Etat qui permet d’emprunter un certain montant pour l’achat de sa résidence principale sans payer d’intérêt. Introduit en 2011, le PTZ+ subit chaque année des modifications profondes. Ainsi le 1er octobre 2014, la nouvelle mouture du prêt aidé va entrer en vigueur …

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Calculer son taux d’endettement avant d’emprunter

Phil — Mon, 15 Sep 2014 05:00:21 +0000

Souhaitant devenir propriétaire d’ici 2017, il est crucial pour moi de préparer au mieux cette étape importante et notamment son financement via un emprunt bancaire avec apport. Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à un indicateur très important aux yeux des banques, à savoir le taux d’endettement de l’emprunteur potentiel. Le calcul du taux d’endettement La …

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