Après le changement de l’assurance emprunteur au cours de la première année de notre crédit immobilier, nous nous sommes penchés sur la renégociation du prêt en lui-même. Le crédit actuel Le rachat de crédit ? La renégociation du prêt actuel Le crédit actuel Bien que nous étions encore dans la première année du crédit de notre résidence principale, il nous …
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Notre changement d’assurance de prêt immobilier
Après une petite trêve estivale, je vous propose de découvrir aujourd’hui pourquoi et comment nous avons changé d’assurance de prêt concernant notre crédit immobilier actuel. La délégation d’assurance emprunteur La recherche de la nouvelle assurance Les démarches à entreprendre La délégation d’assurance emprunteur En septembre 2015, ma compagne et moi-même avons financé l’achat de notre résidence principale à l’aide d’un …
Lire la suite »Notre maison : coût total et rentabilité de l’acquisition
Maintenant que le financement pour la maison a été trouvé, prenons un instant pour calculer le coût total de l’acquisition de notre résidence principale et tentons de déterminer la rentabilité de l’opération par rapport à une simple location. Le coût total d’acquisition de la maison La rentabilité de l’achat comparé à la location Le coût total d’acquisition de la maison …
Lire la suite »Vendre son bien immobilier par une agence
On peut « mettre son bien en agence » pour de nombreuses raisons : pour la facilité de ne s’occuper de rien, du fait de l’impossibilité de vendre par soi-même (mutation à l’autre bout de la France par exemple) ou pour profiter de l’expérience d’un professionnel et de son réseau. Mais attention, tous les agents immobiliers ne se valent pas. …
Lire la suite »Notre maison : signature du compromis et recherche de financement
En juillet dernier, ma compagne et moi-même avions enfin trouvé notre future résidence principale après 3 mois de recherche. S’en est suivi la signature du compromis de vente de vente puis la recherche du financement. Le compromis de vente Le plan de financement L’offre de crédit Le compromis de vente A la fin de la visite du bien convoité, nous …
Lire la suite »Notre maison : la recherche du bien
Nous voici, ma compagne et moi-même, désormais lancés à la recherche de notre résidence principale depuis le mois de mai 2015. Dans l’article du jour, je vais vous présenter le fruit de notre chasse immobilière. La sélection du bien Nos différentes visites La trouvaille La sélection du bien Après avoir défini nos critères, nous nous sommes mis à la recherche …
Lire la suite »Vendre son bien immobilier par soi-même
Des taux d’intérêts historiquement bas, une famille qui s’agrandit, une mutation professionnelle ou simplement la volonté de changer, les raisons sont nombreuses pour vouloir chercher un nouveau logement. Mais quand on est déjà propriétaire, changer de chez-soi n’est pas forcément trivial. Si l’on ne veut pas, ou ne peut pas, louer son bien, il ne reste qu’une solution : vendre. …
Lire la suite »Notre maison : définition du projet
Au début du mois de mai 2015, ma compagne et moi-même étions décidés à devenir propriétaire de notre future résidence principale. Cependant avant de se lancer corps et âmes dans les recherches, il était important de bien définir le projet en amont. Le projet Peut-on le financer ? Le projet Jusqu’à présent, nous habitions dans un F3 de 57m² en …
Lire la suite »Notre maison : acheter maintenant ?
Lors de mon dernier bilan financier début 2015, j’avais évoqué notre prochain objectif pour ma compagne et moi-même, à savoir l’achat de notre résidence principale en 2017. Aujourd’hui, nous allons voir que le précédent planning a été quelque peu bouleversé 🙂 Locataire jusqu’à présent Devenir propriétaire maintenant ? Locataire jusqu’à présent Faisons tout d’abord un point sur notre situation au …
Lire la suite »Les frais de notaires lors d’un achat immobilier
Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à une dépense annexe mais néanmoins importante lors d’un achat immobilier : les frais de notaires. Il faut savoir qu’ils représentent le second poste de dépenses lors d’une acquisition, après le crédit bancaire. Définition La décomposition des frais Définition On appelle frais de notaires les sommes que les parties doivent verser au notaire lors de …
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